Het wordt beleggers steeds lastiger gemaakt om vastgoed rendabel te verhuren.
Het zijn de toenemende, complexe regelgeving en trage procedures die de verhuurders op vrijwel elke mogelijke manier beperkingen opleggen.
Hierdoor kiezen steeds meer beleggers ervoor om hun panden te gaan uitponden, wat ook duidelijk te zien is in de stijgende grafiek.
En welke andere effecten zien we?
De verhuurprijzen van vastgoed blijven flink stijgen. En de rendementen van de resterende beleggers nemen ook sterk toe.
Hoe kan dit?
Volgens het Woningwaarderingsstelsel (WWS) kun je voor woningen in de vrije sector als verhuurder tegenwoordig de hoofdprijs vragen.
Zeker bij kleinere woningen die slechts een aantal aanpassingen vergen om in de vrije sector terecht te komen.
De slimme verhuurder maakt hier gebruik van en gaat de vastgoedportefeuille winstgevend optimaliseren, terwijl andere verhuurders ervoor kiezen om te gaan uitponden.
Wil je weten hoe je je vastgoedportefeuille winstgevend kunt optimaliseren? Klik op de knop hieronder en vraag een vrijblijvend adviesgesprek aan!
Comments